Nuestras casas son la mejor
alternativa a la viviendas tradicional, con un ahorro significativo respecto a
las de obra tradicional. Podemos perfectamente combinar materiales y elementos
constructivos tradicionales con mejores materiales de tecnología prefabricada.
Las Casas - Prefabricadas - Madera son construcciones de alta calidad,
confortables, modernas y en armonía con el medio ambiente.
Especialistas en la fabricación, construcción, montaje de todo tipo de viviendas
prefabricadas. Utilizamos los mejores materiales, viviendas garantizadas y
realizadas con las más modernas tecnologías constructivas lo que implica un
ahorro considerable en el consumo de energía para calentar o refrigerar la casa
gracias al alto grado de aislamiento térmico.
Disponemos de variedad de modelos donde elegir entre casas de madera
prefabricadas y que puede modificar a su gusto la distribución interior y los
acabados.
A su medida, construcciones completamente personalizadas. Desde 1992 realizamos
viviendas unifamiliares, equipamientos, restaurantes hoteles, bungalows y casas
móviles para camping, construcciones auxiliares, cerramientos, cubiertas, etc.
Podemos destacar el perfecto aislamiento tanto térmico como acústico, lo
que proporciona mayor confortabilidad e intimidad, responden muy favorablemente
ante movimientos sísmicos, son casas sanas, ya que la cantidad de madera
utilizada filtra tanto el aire como la humedad, ya que la madera es un regulador
natural.
Existen multitud de modelos de casas - prefabricadas - madera elegidas a
su gusto, las hay de 1 planta, 2 Plantas, Sótano y planta, sótanos y 2 plantas,
etc...
En los últimos años se ha
incrementado la venta de casas prefabricadas y las de
madera, esto se debe principalmente a un precio más
económico y a su calidad de confortabilidad. Cada vez son más las personas que
optan por este tipo de construcción ya que cumple con los requisitos de
cualquier tipo de vivienda y además se obtiene grandes
beneficios económicos.
Desde 1992
El Grupo
Casas Confortables CLG Engineering
www.clgeng.com
, CLG Chalets www.clgchalets.com
, es la empresa especializada en la fabricación, construcción y
comercialización de estas viviendas. Casas
Confortables
www.casasconfortables.net ,
el mayor grupo en integrado por
Casas Prefabricadas y Casas de Madera
, manifiesta que el
boom de la casas prefabricadas se debe a que cuentan con las mismas garantías
que una construcción tradicional de ladrillo pero con la ventaja de que el
tiempo de ejecución de la obra es menor y los precios son más
asequibles. Además el sistema constructivo, con materiales aislantes térmicos
acústicos, otorga una función de conservación del planeta por el ahorro
energético sobre la combustión de materiales fósiles, reduciendo así la
contaminación.
Este tipo de propiedades se
caracteriza por una construcción bioclimática y ecológica
http://www.casasconfortables.net/bioclimatica.htm
, ya que reduce el consumo de agua debido a que la mayoría de los
materiales que se utilizan prácticamente no requieren de agua para la
fabricación y posterior construcción.
Las casas están construidas con materiales cuyo
principal componente es una estructura de acero galvanizado
o madera con recubrimiento
interior con aislantes térmicos-acústicos como la lana mineral de roca, los
tableros OSB y tabiqueria de pladur con tratamientos
hidrófugos e ignífugos. Exteriormente se revisten con mortero tipo mococapa de
color o para pintar, se pueden revestir de otros materiales como la piedra, la
cerámica, madera, canaxel, etc. Requieren de una cimentación con base de
hormigón.
Es muy importante que uted siga la
ejecución de la obra, consulte con los técnicos de la misma si tiene duadas al
respecto, asegúrese de que le colocan los materiales que indica la memoria
constructiva. (tipos de pavimento, gres, parquet, azulejos, cocinas,
equipamiento, encimeras, nevera, horno, microondas, armarios, baños, radiadores,
calefacción gas, radiante, aire acondicionado, bomba de calor, sistemas
eléctricos, interruptores, enchufes, luces, lampares, mobiliario, puertas,
ventanas, garaje - portón, escaleras interiores, chimeneas, fuego a tierra,
sistemas de domótica, cámaras de vigilancia, alarmas, portero automático,
piscinas, jardines, acabados exteriores, vallado, aceras, escaleras exteriores,
muros de contención, excavaciones, rampas, plantado de vegetación, arbolado,
tipo de árboles, plantas, setos, etc.). En definitiva, todas las partidas que
usted haya cotratado.
Son muchos los elementos que intervienen en la construcción
de la vivienda, que se han de realizar, conforme usted y el proyecto del
arquitecto determinen y que el constructor deberá ejecutar mediante el
contrato y presupuestos de las partidas de la obra.
Las casas realizadas con el presupuesto
cerrado, denominado precio llave en mano, asegura que este tipo de viviendas
se construye en su totalidad, hasta el final de obra. Sin sorpresas para el
cliente y según lo acordado en el contrato.
El Grupo Casas Confortables CLG Engineering CLG Chalets
(Casas Confortables - Casa Prefabricada - Casa de Madera), posee unas webs
importantes en Internet de información técnica detallada sobre los sistemas
constructivos y numerosos modelos, diseños y planos de casas prefabricadas y
casas de madera.
Las Casas prefabricadas y las
Casas de Madera ganan aceptación.
Pero debería tener en cuenta !
Ante
todo unos consejos,
por Casas Confortables.
Muy Importante ! antes de
contratar:
En primer lugar evalúe
los sistemas antes de contratar, analice cuidadosamente las normativas de
construcción que nos permitirán construir en términos de legalidad
y así obtener crédito hipotecario.
Infórmese y pregunte entre conocidos, de los resultados obtenidos y el grado
de satisfacción del producto.
Pida visitar obras realizadas, tenga en cuenta cuando se construyeron,
evalúe el mantenimiento, mire con ojo crítico.
Obtenga información de la empresa, su antigüedad es una
clave para determinar la seriedad y eficacia de la misma.
Pida información del sistema de construcción que le ofrecen, precios,
garantías, analícelos y hágalos ver por un profesional.
1.- Sobre el Terreno o Parcela?
http://www.casasprefabricadas.net/parcelas.htm
Los terrenos se pueden clasificar en varios apartados, (urbanizados, rústicos
"edificables, NO edificables", industriales, etc.).
Pero básicamente quien nos dirá si dispone de permiso o NO es el ayuntamiento
del municipio en el que se encuentra el terreno. Por tanto le aconsejamos que
antes de comprar el terreno a edificar, se dirija al ayuntamiento que
corresponda de la zona de la parcela, solar o terreno. Si ya dispone de terreno
solicite en el ayuntamiento las normativas de edificación.
Si edifica sin permiso entra en la construcción ilegal con los riesgos que ello
conlleva como por ejemplo (sanciones administrativas, parar las obras, no le
concederán crédito hipotecario, etc.).
2.- Sobre la Construcción?
http://www.casasprefabricadas.net/reportaje.htm
Es necesario disponer de las normativas de edificación del terreno para que el
arquitecto realice el proyecto basándose en las normativas "planos". También se
debe analizar mediante un estudio topográfico y geotécnico las características
del terreno. Disponiendo de estos proyectos (planos, estudio geoténico)
documentos visados y en regla, podrá solicitar la
licencia de obras "permiso de obras" que normalmente se aprueban en los plenos
municipales y por último, podrá realizar los trámites de crédito hipotecario,
aportando todos los documentos anteriormente descritos. Y
los que la entidad necesite; nóminas, declaraciones de renta, etc.
PARA CONSTRUIR O INSTALAR UNA CASA HAY QUE COMUNICARLO SIEMPRE AL AYUNTAMIENTO Y
SOLICITAR LAS NORMATIVAS DE EDIFICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA, SOLAR O TERRENO.
No se puede realizar obras de construcción sin antes disponer del permiso
correspondiente por parte del ayuntamiento. PARA SOLICITAR LA HIPOTECA DEBERÁ
TENER LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS.
3.- Sobre las Casas Prefabricadas
http://www.casasprefabricadas.net/sistemas.htm
Se entiende por casa prefabricada, a las casas que se fabrican en gran parte en
la fábrica o que los materiales que se utilizan y que componen la construcción
de la casa son prefabricados.
4.- Tipos de Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
Básicamente son:
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y Estructura
de Acero - Hormigón
.- Casas Prefabricadas de Madera
con Base de Hormigón,
Modulares y Estructura de Acero - Madera maciza o
laminada
.- Casas de Madera con Base de Hormigón y
Estructura de Madera en tablón macizo
.- Casas Prefabricadas Modulares
con Base de Hormigón y
Estructura en Sándwich de madera
.- Casas Prefabricadas
con Base de Hormigón y Estructura
de Paneles de Hormigón
.- Casas Prefabricadas
con Base de
Hormigón y Estructura de Paneles Modulares núcleo EPS
.- Casas Prefabricadas Móviles (Mobil Homes) - Bungalows
Prefabricados y Bungalows de Madera
5.- Sobre las Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y Estructura
de Acero Hormigón:
Requieren de poco mantenimiento, al ir recubiertas exteriormente de materiales
como el mortero proyectado - hormigón, mortero monocapa,
revestimiento; piedra, ladrillo visto,
madera, canaxel etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas
Prefabricadas de Madera con Base de Hormigón,
Modulares y Estructura de Acero y revestimiento de madera
maciza o laminada:
Requieren de mantenimiento, al ir recubiertas
exteriormente de materiales como la madera, canaxel, a
excepeción de recubrimiento con mortero proyectado -
hormigón, mortero monocapa, revestimiento; piedra,
ladrillo visto etc. La madera exterior requiere de un mantenimiento con frecuencia, le aconsejamos que
la
madera expuesta al exterior la trate mediante barnices a
poro abierto o pintura eficaces para la madera. Son
completamente hipotecables.
.- Casas de Madera Prefabricadas
con Base de Hormigón y
Estructura de Madera en tablón macizo:
Requieren de un mantenimiento con frecuencia de la madera expuesta al exterior
mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la madera. Hay que
concertar banco (préstamo personal) o entidad financiera.
.- Casas
Prefabricadas Modulares con Base de Hormigón y
Estructura en Sándwich y de madera:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de materiales
como el mortero hormigón, mortero monocapa, piedra, ladrillo visto etc. Son
fácilmente hipotecables hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad
financiera.
.- Casas Prefabricadas con Base de Hormigón y Estructura
de Paneles de Hormigón:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de materiales
como paneles hormigón, mortero monocapa, piedra, ladrillo visto etc. Son
completamente hipotecables.
.- Casas
Prefabricadas con Base de Hormigón y Estructura
de Paneles Modulares núcleo EPS:
Requieren de poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
paneles de polietireno núcleo EPS con proyección de mortero y/ó
monocapa, revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas
Prefabricadas Móviles (Mobil Homes):
Requieren de un mantenimiento exterior de pintura eficaces para su conservación.
Hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad financiera.
Esperamos
que les hallamos aclarado algunos conceptos. Gracias.
Si lo desea, puede pedir
información y presupuesto sin compromiso.
Para mayor información
puede contactar con el departamento técnico y comercial, en horario laboral
de 9:00 a 13:00 y de 15:00 a
19:00 horas a los teléfonos
902 36.77.84 y +(34)
972.856.417 o bien visitar sus páginas webs
de información detallada. Sin compromiso.
Grupo
Casas Confortables CLG ENGINEERING - CLG CHALETS
Tel:
(+ 34) 902 36.77.84 e-mail:
info@clgeng.com
http://www.grupocasasconfortables.com
Fabricamos y Construimos en toda España
desde 1992
