Nuestras casas son la mejor
alternativa a la viviendas tradicional, con un ahorro significativo respecto
a las de obra tradicional. Podemos perfectamente combinar materiales y
elementos constructivos tradicionales con mejores materiales de tecnología
prefabricada.
Las Casas - Prefabricadas - Madera son construcciones de alta calidad,
confortables, modernas y en armonía con el medio ambiente.
Especialistas en la fabricación, construcción, montaje de todo tipo de
viviendas prefabricadas. Utilizamos los mejores materiales, viviendas
garantizadas y realizadas con las más modernas tecnologías constructivas lo
que implica un ahorro considerable en el consumo de energía para calentar o
refrigerar la casa gracias al alto grado de aislamiento térmico.
Disponemos de variedad de modelos donde elegir entre casas de madera
prefabricadas y que puede modificar a su gusto la distribución interior y
los acabados.
A su medida, construcciones completamente
personalizadas. Desde 1992 realizamos viviendas unifamiliares,
equipamientos, restaurantes hoteles, bungalows y casas móviles para camping,
construcciones auxiliares, cerramientos, cubiertas, etc.
Podemos destacar el perfecto aislamiento tanto térmico como acústico, lo
que proporciona mayor confortabilidad e intimidad, responden muy
favorablemente ante movimientos sísmicos, son casas sanas, ya que la
cantidad de madera utilizada filtra tanto el aire como la humedad, ya que la
madera es un regulador natural.
Existen multitud de modelos de casas
- prefabricadas - madera elegidas a su gusto, las hay de 1 planta, 2
Plantas, Sótano y planta, sótanos y 2 plantas, etc...
En los últimos años se ha incrementado la venta de casas prefabricadas y
las de madera, esto se debe principalmente a
un precio más económico y a su calidad de confortabilidad. Cada vez son más
las personas que optan por este tipo de construcción ya que cumple con los
requisitos de cualquier tipo de vivienda y además se
obtiene grandes beneficios económicos.
Desde 1992
El Grupo
Casas Confortables CLG Engineering
www.clgeng.com
, CLG Chalets
www.clgchalets.com
, es la empresa especializada en la fabricación, construcción y
comercialización de estas viviendas. Casas
Confortables
www.casasconfortables.net ,
el mayor grupo en integrado
por
Casas Prefabricadas y Casas de Madera
, manifiesta que el
boom de la casas prefabricadas se debe a que cuentan con las mismas
garantías que una construcción tradicional de ladrillo pero con la ventaja
de que el tiempo de ejecución de la obra es menor y los precios son más
asequibles. Además el sistema constructivo, con materiales aislantes
térmicos acústicos, otorga una función de conservación del planeta por el
ahorro energético sobre la combustión de materiales fósiles, reduciendo así
la contaminación.
Este tipo de propiedades se caracteriza por una construcción bioclimática
y ecológica
http://www.casasconfortables.net/bioclimatica.htm
, ya que reduce el consumo de agua debido a que la mayoría de los
materiales que se utilizan prácticamente no requieren de agua para la
fabricación y posterior construcción.
Las casas están construidas con materiales
cuyo principal componente es una estructura de acero galvanizado
o madera con recubrimiento
interior con aislantes térmicos-acústicos como la lana mineral de roca, los
tableros OSB y tabiqueria de pladur con tratamientos
hidrófugos e ignífugos. Exteriormente se revisten con mortero tipo mococapa
de color o para pintar, se pueden revestir de otros materiales como la
piedra, la cerámica, madera, canaxel, etc. Requieren de una cimentación con
base de hormigón.
Es muy importante que uted siga la
ejecución de la obra, consulte con los técnicos de la misma si tiene duadas
al respecto, asegúrese de que le colocan los materiales que indica la
memoria constructiva. (tipos de pavimento, gres, parquet, azulejos, cocinas,
equipamiento, encimeras, nevera, horno, microondas, armarios, baños,
radiadores, calefacción gas, radiante, aire acondicionado, bomba de calor,
sistemas eléctricos, interruptores, enchufes, luces, lampares, mobiliario,
puertas, ventanas, garaje - portón, escaleras interiores, chimeneas, fuego a
tierra, sistemas de domótica, cámaras de vigilancia, alarmas, portero
automático, piscinas, jardines, acabados exteriores, vallado, aceras,
escaleras exteriores, muros de contención, excavaciones, rampas, plantado de
vegetación, arbolado, tipo de árboles, plantas, setos, etc.). En definitiva,
todas las partidas que usted haya cotratado.
Son muchos los elementos que intervienen en la construcción
de la vivienda, que se han de realizar, conforme usted y el proyecto del
arquitecto determinen y que el constructor deberá ejecutar mediante el
contrato y presupuestos de las partidas de la obra.
Las casas realizadas con el presupuesto
cerrado, denominado precio llave en mano, asegura que este tipo de viviendas
se construye en su totalidad, hasta el final de obra. Sin sorpresas para el
cliente y según lo acordado en el contrato.
El Grupo
Casas Confortables CLG Engineering CLG Chalets
(Casas Confortables - Casa Prefabricada - Casa de Madera), posee unas webs
importantes en Internet de información técnica detallada sobre los sistemas
constructivos y numerosos modelos, diseños y planos de casas prefabricadas y
casas de madera.
Las Casas prefabricadas y las
Casas de Madera ganan aceptación.
Pero debería tener en cuenta !
Ante
todo unos consejos,
por Casas Confortables.
Muy Importante ! antes de
contratar:
En primer lugar evalúe
los sistemas antes de contratar, analice cuidadosamente las normativas de
construcción que nos permitirán construir en términos de legalidad
y así obtener crédito hipotecario.
Infórmese y pregunte entre conocidos, de los resultados obtenidos y el grado
de satisfacción del producto.
Pida visitar obras realizadas, tenga en cuenta cuando se construyeron,
evalúe el mantenimiento, mire con ojo crítico.
Obtenga información de la empresa, su antigüedad es una
clave para determinar la seriedad y eficacia de la misma.
Pida información del sistema de construcción que le ofrecen, precios,
garantías, analícelos y hágalos ver por un profesional.
1.- Sobre el Terreno o Parcela?
http://www.casasprefabricadas.net/parcelas.htm
Los terrenos se pueden clasificar en varios apartados, (urbanizados,
rústicos "edificables, NO edificables", industriales, etc.).
Pero
básicamente quien nos dirá si dispone de permiso o NO es el ayuntamiento del
municipio en el que se encuentra el terreno. Por tanto le aconsejamos que
antes de comprar el terreno a edificar, se dirija al ayuntamiento que
corresponda de la zona de la parcela, solar o terreno. Si ya dispone de
terreno solicite en el ayuntamiento las normativas de edificación.
Si
edifica sin permiso entra en la construcción ilegal con los riesgos que ello
conlleva como por ejemplo (sanciones administrativas, parar las obras, no le
concederán crédito hipotecario, etc.).
2.- Sobre la Construcción?
http://www.casasprefabricadas.net/reportaje.htm
Es necesario disponer de las normativas de edificación del terreno para que
el arquitecto realice el proyecto basándose en las normativas "planos".
También se debe analizar mediante un estudio topográfico y geotécnico las
características del terreno. Disponiendo de estos proyectos (planos, estudio
geoténico) documentos visados y en regla, podrá
solicitar la licencia de obras "permiso de obras" que normalmente se
aprueban en los plenos municipales y por último, podrá realizar los trámites
de crédito hipotecario, aportando todos los
documentos anteriormente descritos. Y los que la entidad
necesite; nóminas, declaraciones de renta, etc.
PARA CONSTRUIR O INSTALAR UNA CASA HAY QUE COMUNICARLO SIEMPRE AL
AYUNTAMIENTO Y SOLICITAR LAS NORMATIVAS DE EDIFICACIÓN Y
CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA, SOLAR O TERRENO.
No se puede realizar obras de construcción sin antes disponer del
permiso correspondiente por parte del ayuntamiento. PARA SOLICITAR LA
HIPOTECA DEBERÁ TENER LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS.
3.- Sobre las Casas Prefabricadas
http://www.casasprefabricadas.net/sistemas.htm
Se entiende por casa prefabricada, a las casas que se fabrican en gran parte
en la fábrica o que los materiales que se utilizan y que componen la
construcción de la casa son prefabricados.
4.- Tipos de Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
Básicamente son:
.- Casas Prefabricadas
con Base de Hormigón y Estructura de Acero - Hormigón
.- Casas Prefabricadas de Madera
con Base de Hormigón, Modulares y Estructura
de Acero - Madera maciza o laminada
.- Casas
de Madera con Base de Hormigón y Estructura de Madera en tablón
macizo
.- Casas Prefabricadas Modulares
con Base de Hormigón y Estructura en Sándwich de madera
.- Casas
Prefabricadas
con Base de Hormigón y Estructura de Paneles de Hormigón
.- Casas Prefabricadas
con Base de Hormigón y Estructura de Paneles
Modulares núcleo EPS
.- Casas Prefabricadas Móviles (Mobil Homes) -
Bungalows Prefabricados y Bungalows de Madera
5.- Sobre las Casas Prefabricadas y Casas de Madera.
.- Casas Prefabricadas con Base de
Hormigón y Estructura de Acero Hormigón:
Requieren de poco
mantenimiento, al ir recubiertas exteriormente de materiales como el mortero
proyectado - hormigón, mortero monocapa,
revestimiento; piedra, ladrillo visto,
madera, canaxel etc. Son completamente hipotecables.
.- Casas
Prefabricadas de Madera con Base de Hormigón,
Modulares y Estructura de Acero y revestimiento de
madera maciza o laminada:
Requieren de
mantenimiento, al ir recubiertas exteriormente de materiales como
la madera, canaxel, a excepeción de recubrimiento con mortero
proyectado -
hormigón, mortero monocapa, revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. La madera exterior requiere de
un mantenimiento con frecuencia, le aconsejamos que
la madera expuesta al exterior la trate
mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la madera.
Son completamente hipotecables.
.- Casas de Madera
Prefabricadas
con Base de Hormigón y Estructura de Madera en tablón macizo:
Requieren de un mantenimiento con frecuencia de la madera expuesta al
exterior mediante barnices a poro abierto o pintura eficaces para la madera.
Hay que concertar banco (préstamo personal) o entidad financiera.
.-
Casas
Prefabricadas Modulares con Base de Hormigón y
Estructura en Sándwich y de madera:
Requieren de
poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de materiales como el
mortero hormigón, mortero monocapa, piedra, ladrillo visto etc. Son
fácilmente hipotecables hay que concertar banco (préstamo personal) o
entidad financiera.
.- Casas Prefabricadas
con Base de Hormigón y Estructura de Paneles de Hormigón:
Requieren de
poco mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de materiales
como paneles hormigón, mortero monocapa, piedra, ladrillo visto etc.
Son completamente hipotecables.
.- Casas
Prefabricadas con Base de Hormigón y Estructura de
Paneles Modulares núcleo EPS:
Requieren de poco
mantenimiento al ir recubiertas exteriormente de
paneles de polietireno núcleo EPS con proyección de
mortero y/ó
monocapa, revestimiento;
piedra, ladrillo visto etc. Son completamente hipotecables.
.-
Casas
Prefabricadas Móviles (Mobil Homes):
Requieren de
un mantenimiento exterior de pintura eficaces para su conservación. Hay que
concertar banco (préstamo personal) o entidad financiera.
Esperamos
que les hallamos aclarado algunos conceptos. Gracias.
Si lo desea, puede pedir información y presupuesto sin compromiso.
Para mayor información
puede contactar con el departamento técnico y comercial, en horario laboral
de 9:00 a 13:00 y de 15:00 a
19:00 horas a los teléfonos
900 36.77.84 y +(34)
972.856.417 o bien visitar sus páginas webs
de información detallada. Sin compromiso.
Grupo
Casas Confortables CLG ENGINEERING - CLG CHALETS
Tel: (+ 34) 900 36.77.84 e-mail:
info@clgeng.com
http://www.grupocasasconfortables.com
Fabricamos y Construimos en toda España
desde 1992
